一、項目概況
1、項目名稱：裕源新村（三期）過渡期物業服務
2、服務地點：連云港經濟開發區花果山大道東、昌圩湖路北
3、招標人：江蘇省金橋房地產開發有限公司
4、招標范圍：裕源新村（三期）過渡期物業服務，小區產權面積為54118.95㎡，已銷售面積5955.95㎡，可售（空置）面積48163㎡。
5、質量標準：符合國家及政府有關規定。
6、控制價：577956元（房屋空置費1元/㎡）
7、期限：365日歷天。
8、報價形式：固定單價。
二、投標人資格要求（資格審查合格條件）
本項目采用資格后審：
（1）參加投標的單位必須具有獨立法人資格；
（2）營業范圍必須含有物業管理；
投標時提供以下資料，否則視為資格審查不合格（以下文件復印件加蓋單位公章即可）：
1、單位介紹信（授權委托書）、單位營業執照副本（復印件）等，以上材料均須蓋有單位公章；
三、招標文件
投標人應仔細閱讀招標文件，按招標文件的規定和本招標文件第二章要求的格式編寫投標文件。
四、投標文件
1、投標文件的編制
（1）投標文件的格式
投標文件應按第二章“投標文件格式”進行編寫。本招標文件要求的證明文件投標人必須提供，本招標文件沒有要求的證明文件，投標人認為需要提供的，也可以提供。
（2）投標文件要求全部打印，不得有任何涂改。
（3）投標文件的正本應裝訂成冊，散頁無效。
2、投標文件的簽署
（1）投標人應在投標文件封面加蓋單位公章，法定代表人應簽字或加蓋印鑒，否則投標文件無效。
（2）投標文件的密封與標識
投標文件的外包裝應保證其密封性，在密封的騎縫處加蓋投標人單位公章。
3、投標文件的遞交
投標文件應該在投標人須知表中規定的投標文件提交截止時間前提交。遲到的投標文件招標人將不予接收。
五、評標辦法（經評審的最低投標價法）
1、按規定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退回給投標人。
2、開標時投標文件出現下列情形之一的，作為無效投標文件，不得進入評標：
（1）投標文件未按照招標文件的要求予以裝訂、密封的；
（2）投標文件封面、投標函、報價表未加蓋投標人的企業及企業法定代表人或其授權的委托代理人印章的，或者企業法定代表人授權的委托代理人沒有合法、有效的委托書；
（3）逾期送達或者未送達指定地點的；
（4）投標文件的關鍵內容字跡模糊、無法辨認的；
3、投標人標書按時送達后，招標人將組織開標。
4、評標過程中，招標人認為需要要求投標人單位對投標書中有關問題澄清或提供說明及有關資料，投標人應作出書面答復。
5、評標過程中，招標人認為需要，可能會要求投標人二次報價。
六、其它要求
1、投標人應開具增值稅專用發票。
2、投標人應自行研究項目的技術指標，如有異議，應在開標前提出；無異議則視同認可該項目技術指標。
七、時間、地點、聯系人
開標時間：2024年 8月 20日 9點 30分
開標地點：江蘇省金橋房地產開發有限公司15樓工程招投標交易中心（花果山大道109號）
聯系人： 惠工 13961388327